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白鹿原民俗文化村遭拆除 用地性质仍存疑
发布时间:2020-03-19 11:31  来源:网络整理  编辑:开元棋牌左旗新闻网小编  次

白鹿原民俗文化村遭拆除 用地性质仍存疑

  白鹿原民俗文化村项目将分两个批次依序实施拆除,拆除工作于3月12日开始,3月31日前结束。 尹蓉/摄影

  因作家陈忠实创作的长篇小说《白鹿原》被拍成影视剧,陕西关中白鹿原一时广为人知,成为名副其实的商业IP。

  2016年,借着《白鹿原》电视剧热播之后的余温,白鹿原民俗文化村拔地而起,5月1日开业当天就接待游客12万人次,很多商铺一时重金难求。

  但4年之后,白鹿原民俗文化村却已经退却繁华,即将被拆除。

  2020年3月7日,西安蓝城理想小镇建设管理有限公司(以下简称“蓝城公司”)贴出公告,白鹿原民俗文化村项目将分两个批次依序实施拆除,拆除工作于3月12日开始,3月31日前结束。

  对此,《中国经营报》记者就拆迁原因以及拆迁之后的土地作何之用等多个外界关注的问题,分别采访了白鹿原管委会、蓝田县政府以及蓝城公司,但三者相互推诿,不愿正面回复,使得白鹿原民俗文化村拆迁真相更加扑朔迷离。

  “什么赚钱搞什么”

  “白鹿原的魂是陈忠实的小说,根是关中文化,但是经营者看到的却是利。”

  作家陈忠实走了,白鹿原民俗文化村也要谢幕了。

  公开资料显示,白鹿原民俗文化村位于西安市蓝田县滨河西路,总占地1200亩,投资额3.5亿元。其依白鹿原地势而建,南望秦岭、东临灞河。曾经是陕西省、西安市、蓝田县三级政府重点建设项目,更因影视剧《白鹿原》的热播而名噪一时。

  通过沪陕高速在蓝田东出口下高速,往白鹿原民俗文化村方向行驶,首先映入眼帘的就是“桃李春风”4个巨大的字,矗立在白鹿原的半山坡上。

  在白鹿原民俗文化村拆除之前,3月9日,本报记者探访了这个曾经被各级政府以及白鹿原人寄予厚望的地方。景区已经关闭,但是仍有不少游客光顾这里。“曾经陪朋友来过几次白鹿原,这次来只是想再看看,毕竟是要拆除了嘛,以后想看也没机会了。”有游客向记者表示,之前民俗村还短暂的收过门票,没有想到,才几年时间,白鹿原民俗文化村就如此破败不堪,但是拆了还是挺可惜的。

  或许是建设之初,就存在质量问题。记者在走访时发现,很多建筑物已经墙皮脱落,而且有的路面已经出现下沉。同时,有零星的商户正在搬东西,不过,大多数商铺早已搬空。

  村民指着一栋二层红砖房说道:“这以前是民俗村几位股东住的地方,现在变成员工宿舍了。”

  民俗文化村内已经建成的有游乐场、戏台、茶楼、观光湖、小吃一条街、动物园等,在游乐场外围,还有一大片平整过但未开发的土地。3月9日下午2点钟左右,勘测人员已经开始进场,有10多个工人在民俗村内进行拆除前的测量和勘探工作,一处勘测点已挖至3米深,勘测工人介绍,这处勘测点最终会挖到10米左右,“后天工人就要来拆了。”

  “白鹿原的魂是陈忠实的小说,根是关中文化,但是经营者看到的却是利,在规划中什么赚钱搞什么,因此随着《白鹿原》影视剧热度退潮,和陈忠实老先生的离世,自然而然的就剩冷清了。”一位前来清理经营设备的商户告诉记者,在2019年8月份的时候,所有商户就已经撤出,当时,陕西蓝田县人民政府发布通告称,白鹿原民俗文化村因升级改造,暂时关闭,没想到这次是彻底拆除了。

  数位田坡村村民提起民俗文化村拆除一事,纷纷表示他们都听说的是“蓝城公司要把之前租赁的土地买了盖别墅,去年还在村委会外面贴了征地的告示,不知道现在还在不在”。

  记者前往田坡村村委会,看到目前公告栏只有农民低保补贴名单、疫情捐款人员和金额的公示,没有见到征地的公告信息。

  一位商户认为,民俗文化村红火了一年半到两年时间,后面就不行了,一个是没有运营好,另外一个就是几个股东之间不合,矛盾比较多。

  在提及拆除民俗村是否会涉及商铺利益受损的问题,上述商户表示,“这里的商铺都是开发商的,商户只交几万元的保证金,然后再根据营业额与开发商按比例分,有的商铺开发商是抽营业额20%。”据他了解,商铺没有出售,目前保证金基本都退了。

  白鹿原民俗文化村原投资商为陕西渭水文化产业投资有限公司,据天眼查信息显示,公司成立于2014年6月,注册资本1000万元,实缴资本为860.2万元。记者多次试图联系该公司,但截至3月10日,该公司的工商信息预留电话已成空号。

  拆除背后的疑虑

  “塬上除了一些荒地之外,其中还有很多是耕地。”有当地村民告诉记者。

  耗资3.5亿元,这曾经是白鹿原民俗文化村对外宣称的投资额度。

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