首页 时政动态 关注民生 摄影爱好 法制时空 社会资讯 科技资讯 体育快讯 美食天下 医疗健康 政策法规
设为首页
文化传真
文化长城(300089.SZ):股票可能被暂停上市
文化气韵滋养原乡故里
做投资的“逆行者”,天弘文化新兴产业
疫情下企业压力增大 各地多管齐下纾困助
建信信托公司党委践行信托文化全力防控
辽文化研究
庆祝新中国成立70周年主题烟标展暨烟标
辽上京发现目前最大体量宫殿址
“一带一路”国家新闻官员与媒体人员感
近十年,辽宁红山文化考古结硕果
第八屆沈陽臥龍湖大遼文化冬捕節啟幕
摄影爱好
三星新预热视频:摄影史掀起新篇章,或
亚文化摄影师精彩呈现 劳斯莱斯汽车“暗
持续发力!《1917》揽获第二个奖项:最佳
《美国工厂》获奥斯卡奖 曹德旺:很骄傲
“武汉加油”“中国加油” 元宵节北京多
您当前的位置:主页 > 文化传真 > 文章
德必文化关联交易待解:去年自子公司采购4000万 锦江系长期霸占第二大客户与第一大供应商
发布时间:2020-02-12 17:40  来源:网络整理  编辑:开元棋牌左旗新闻网小编  次

  投稿、反馈:gongsi@staff.hexun.com

  近日,上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司 (下称“德必文化”)递交招股说明书,拟登陆创业板。

  招股书显示,德必文化拟发行新股不超过1347.4万股,拟募集资金5.7亿元,其中1.7亿元用于补充流动资金,2.5亿用于园区智慧精装一体化升级项目。

德必文化关联交易待解:去年自子公司采购4000万 锦江系长期霸占第二大客户与第一大供应商


  德必文化主营业务为文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理,主要采用“承租运营”模式进行园区运营管理。德必文化园区内的知名客户包括了美团点评、滴滴打车、虎扑体育、返利网、美津浓、WeWork、Farfetch等。

  德必文化、锦和商业和科房投资并列为上海文化创意产业园区三大龙头。

  报告期内各期,德必文化的营业收入分别为 50,510.28 万元、60,597.32 万元、 77,156.05 万元和 67,026.23 万元。

德必文化关联交易待解:去年自子公司采购4000万 锦江系长期霸占第二大客户与第一大供应商


  翻看招股说明书发现,以“承租运营”模式进行园区运营管理的德必文化,其多处园区租赁房产面临风险。

  其中,位于北京市朝阳区东风南路 8 号的东枫德必WE"园区尚未取得产权证书;位于上海市长宁区天山路 1900 号的天杉德必易园园区尚未取得产权证书;其他个别园区租赁房产中有面积约 2.7 万平方米房屋尚未取得产权证书。

  此外,位于上海市闵行区申长路 518 号的德必虹桥绿谷 WE"园区,部分租赁房屋抵押;位于上海市长宁区愚园路 716 号的德必愚园 1890 园区, 租赁房产已被江苏省无锡市中级人民法院予以查封。

  此外,德必文化的关联交易也是需要引起注意的。

  招股说明显示,报告期内德必文化前五大客户中,锦江酒店系为德必文化总计贡献超过5000万收入,每年1300万以上的收入。

德必文化关联交易待解:去年自子公司采购4000万 锦江系长期霸占第二大客户与第一大供应商


  锦江酒店系包括:深圳市维也纳国际酒店管理有限公司杭州东宁路分公司、深圳市五稻香餐饮管理有限公司杭州东宁路分公司,二者均为上海锦江国际酒店发展股份有限公司控制的公司。

  引人注意的是,报告期内锦江国际系高居德必文化前五大供应商,平均年采购金融均在4000万左右,德必文化总计从锦江国际系采购超1.4亿元。

德必文化关联交易待解:去年自子公司采购4000万 锦江系长期霸占第二大客户与第一大供应商


  锦江国际系包括:杭州锦澈投资管理有限公司、上海锦真投资管理有限公司、上海牛羊肉公司,三者均系锦江国际(集团)有限公司直接或者间接控制的公司。

  查看资料,上述锦江国际系与锦江酒店系公司穿透后,背后都是锦江国际。

  锦江系既是德必文化重要大客户,又是其重要供应商。

  另外,在2019年1-9月中,东枫德必跃然成为德必文化第一大供应商,采购金额高达4088万元。资料显示,东枫德必由德必文化全资子公司德必荟和东风农场分别持股 50%的公司,德必文化全资子公司德秾科技自东枫德必承租运营东枫德必“WE”园区所属物业。

  招股说明书显示,2019 年 9 月 3 日,德必文化子公司优德必收到苏州市姑苏区人民法院传票,该院受理了苏州阿璞文化传媒有限公司、石磊作为原告,优德必作为被告的房屋租赁合同纠纷。 根据原告《起诉状》,原告主张其租赁优德必房屋并装修后,因优德必的原因导 致其无法实现经营目的,请求法院判决优德必返还房租并支付损失合计 81.58 万元。该案尚在一审审理阶段。

  除此之外,招股说明书还显示,德必文化最近三年有10项违法违规行为。

  其中, 2016 年 8 月,杭州德必内装修改造未申报竣工消防备案,被杭州市消防救援支队江干区大队罚款 500 元;2016 年 10 月,易必创文化封闭安全出口的消防安全违法行为,被上海市闵行区公安消防支队罚款 1 万元;2016 年 11 月,七宝德必从事停车收费未明码标价,被上海市闵行区市场监督管理局罚款 1000 元;2017 年 4 月,天德润宝因施工现场文明施工措施未落实,被北京市东城区城市管理综合行政执法监察局处罚 5000 元; 2017 年 5 月,向天德润宝因施工过程中未取得施工许可证违法开工建设, 北京市东城区住房和城市建设委员会责令天德润宝停止施工,改正违法行为,处 19000 罚款;2017 年 5 月,沪平文化在禁止吸烟场所设置与吸烟相关的器具,被上海市普陀区卫生和计划生育委员会罚款 4000 元;2017 年 11 月,德莘文化搭建临时建筑物不符合消防安全要求,被上海市闵行区公安消防支队罚款 10000 元;2018 年 7 月,德必荟未按期申报企业所得税,被北京市东城区税务局罚款 50 元;2019年1月,旗下齐彦文化未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料,被上海市徐汇区税务局罚款 2000 元;旗下德秾科技未按期申报个人所得税、地方教育附加等税款,被北京市朝阳区税务局罚款 100 元。

互联网新闻信息服务许可证:1512006001信息网络传播视听节目许可证:0507213 备案号:蒙ICP备09003619号-3 内蒙古新闻网站版权所有,未经书面授权不得转载或镜像 删稿联系邮箱:sheng6665588@gmail.com 版权所有